Il conto accessorio e la rinegoziazione
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In cosa consistono i pronti contro termine? I pronti contro termine arrivano in Italia nel 1979. Sono una forma d’investimento piuttosto rapida e che viene utilizzata nel breve periodo. Consiste nell’acquistare dei titoli sapendo già…
La cartolarizzazione dei mutui consiste in un’operazione finanziaria attraverso la quale la banca vende ad una società specializzata i propri mutui. La società si chiama società veicolo e attraverso la garanzia di questi crediti con…
Quando si sottoscrive un mutuo servono delle garanzie ed allora la casa stessa acquistata può servire come garanzia per coprire il debito che abbiamo aperto. L’ipoteca è una garanzia reale e permette al creditore di…
Gli Stati Uniti hanno deciso di finanziare alcune banche per cercare di riprendere in mano una situazione economica sempre più tragica. Mark75 di banche.blogspot ha valutato questa operazione non proprio delle più ottime: Il supporto…
Il Credit Scoring è un punteggio che viene dato ai richiedenti finanziamenti, dalle banche, per segnalare la possibilità di pagari i propri debiti del richiedente credito. Forse è un po’ cinica come operazione, ma per…
Parlando di mutui spesso si finisce per discutere di questi 2 termini. Ma qual’è il loro significato? A cosa fanno riferimento? Ecco alcune spiegazioni: EURIRS: Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei…
La crisi dei mutui continua a svuotare i portafogli degli italiani e molti non potendo permettersi l’acquisto di una casa preferiscono andare ad abitare in affitto. Per l’inquilino probabilmente non è l’investimento migliore, ma per…
La capacità di credito è la proprietà di un cliente bancario (impresa, società , singolo individuo…) di restituire il denaro prestato nel tempo ad un determinato tasso d’interesse. Attraverso questa valutazione le banche decidono, se…
Il modello ESIS è un strumento studiato nel 2002 per facilitare il confronto dei mutui. ESIS è una sigla che per esteso significa: European standardised information sheet. Nessuna banca è obbligata ad emetterlo, ma in…